工 程 维 修 服 务 项 目 |
| 单元电气设备维修服务项目 |
项 目 |
单位 |
材料价RMB/元 |
维修服务RMB/元 |
备 注 |
| 配电箱开关故障更换 |
只 |
市场价 |
20 |
恢复正常 |
| 电源插座开关、面板更换 |
块 |
市场价 |
10 |
使用正常 |
| 日光灯管调换 |
只 |
市场价 |
4 |
修复(3M以下高度) |
| 白炽灯、射灯灯泡调换 |
只 |
市场价 |
4 |
修复(3M以下高度) |
| 灯箱内灯管、灯泡调换 |
只 |
市场价 |
15 |
正常(3M以下高度) |
| 吊灯安装（简单灯具） |
只 |
-- |
50 |
正常(3M以下高度) |
| 电气设备维修 |
工时 |
市场价 |
注① |
简单故障修理 |
| 电气线路检查 |
工时 |
-- |
注① |
明确故障 |
| 电气线路敷设 |
工时 |
市场价 |
注① |
符合规范 |
| ★ 免费修理项目： |
| 配电箱开关故障跳闸 |
次 |
-- |
免费 |
合闸检查 |
| 门小五金安装（猫眼） |
件 |
市场价 |
免费 |
-- |
| 更换座便器垫 |
个 |
市场价 |
免费 |
-- |
| 单元装潢、给排水维修服务项目 |
项 目 |
单位 |
材料价RMB/元 |
维修服务RMB/元 |
备 注 |
| 门合页调换 |
付 |
市场价 |
20 |
-- |
| 门错位调整修理 |
扇 |
市场价 |
20 |
-- |
| 墙面乳胶漆修补 |
M2 |
市场价 |
10 |
-- |
| 石膏顶修补 |
M2 |
市场价 |
30 |
-- |
| 机械门锁修理、更换 |
把 |
市场价 |
20 |
-- |
| 石膏墙角线修补 |
米 |
市场价 |
50 |
-- |
| 橱门铰链安装更换 |
付 |
市场价 |
10 |
-- |
| 铝吊顶整修 |
M2 |
市场价 |
40 |
-- |
| 小五金件修理更换 |
处 |
市场价 |
15 |
-- |
| 墙面、天花粉刷乳胶漆 |
M2 |
市场价 |
10 |
-- |
| 单元进户门整修 |
扇 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 地板整修 |
M2 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 大理石地面（墙面）敷设修补 |
块 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 墙面砖敷设 |
M2 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 地砖敷设 |
M2 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 玻璃移门整修 |
处 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 移门玻璃整修更换 |
扇 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 铝窗玻璃更换 |
扇 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 铝门（窗）整修 |
扇 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 整体橱柜整修 |
只 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 墙面开洞（普通墙面） |
个 |
-- |
20 |
20MM以下 |
| 墙面开洞（普通墙面） |
个 |
-- |
20-200 |
21-160MM |
| 装饰小挂件安装 |
件 |
-- |
20 |
-- |
| 挂画 |
幅 |
-- |
50 |
-- |
| 台盆、浴缸龙头修理及更换 |
只 |
市场价 |
20 |
-- |
| 座便器管道疏通 |
次 |
-- |
30 |
常规疏通 |
| 浴缸下水道疏通 |
次 |
-- |
20 |
常规疏通 |
| 淋浴房下水道疏通 |
次 |
-- |
20 |
常规疏通 |
| 厨房洗菜盒下水疏通 |
次 |
-- |
20 |
常规疏通 |
| 座便器调换（原配件） |
套 |
市场价 |
100 |
-- |
| 混合水龙头更换 |
套 |
市场价 |
30 |
-- |
| 台盆更换 |
只 |
市场价 |
80 |
-- |
| 花洒头更换修理 |
个 |
市场价 |
30 |
-- |
| 花洒混合龙头修理更换 |
套 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 浴缸更换 |
只 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 单元空调通风系统维修服务项目 |
项 目 |
单位 |
材料价RMB/元 |
维修服务RMB/元 |
备 注 |
| 空调回风口滤网拆装清洗 |
个 |
-- |
10 |
含辅料 |
| 空调水过滤器拆装清洗 |
个 |
-- |
30 |
含辅料 |
| 热泵主机故障 |
次 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 温控器坏 |
只 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 空调不制冷、热故障检查 |
次 |
-- |
免费 |
故障代为联系 |
| 铜管修补(明管) |
处 |
-- |
100 |
正常使用 |
| 单元弱电设备维修服务项目 |
项 目 |
单位 |
材料价RMB/元 |
维修服务RMB/元 |
备 注 |
| 可视电话维修调试 |
次 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 电话故障检修调试 |
次 |
市场价 |
10 |
主干故障代为联系 |
| 有线电视检修 |
次 |
市场价 |
10 |
主干故障代为联系 |
| 网络故障维修 |
次 |
市场价 |
30 |
主干故障代为联系 |
| 安防设备检修 |
次 |
市场价 |
30 |
主干故障代为联系 |
| 计算机系统及软件维护 |
次 |
-- |
80 |
用户软件由用户提供 |
| 计算机硬件检修 |
次 |
市场价 |
80 |
明确故障 |
| 面板更换 |
只 |
市场价 |
10 |
-- |
| 门铃故障检修 |
只 |
市场价 |
10 |
修复 |
| 单元进户电子门锁故障 |
把 |
市场价 |
-- |
代为联系 |
| 单元进户电子门锁更换 |
把 |
市场价 |
20 |
-- |
| 路由器安装调试 |
次 |
市场价 |
50 |
-- |
|
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| 注： |
| 1、零星工作人工费按半小时8元/人起算 |
| 2、维修所涉及材料收取税金5% |
| 3、特殊规格或施工复杂的双方协商议价 |
| 4、本维修服务项目解释权归戴德梁行（世茂湖滨花园）物业管理处所有，并保留任何未在本网站明文授于的权利。 |
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戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 |
[世茂湖滨花园]物业管理处 |
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